- Hasta 54 viviendas se han incorporado al programa y el número de demandantes de vivienda asciende a 102 para este año
Ni una persona sin casa ni una casa sin persona. El programa de alquiler de viviendas ALVA, que comenzó a rodar a finales de 2018 en Valladolid a través de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda, VIVA, dependiente de la Concejalía de Urbanismo bajo la dirección de Manuel Saravia, contará con 225.000 euros de presupuesto en 2019. Hasta 54 viviendas se han incorporado al programa y el número de demandantes de vivienda asciende a 102 para este año, tal y como ha explicado nuestro concejal.
Su objetivo es facilitar que un buen número de viviendas vacías de titularidad privada se incorporen al mercado del alquiler a un precio asequible para el inquilino y con garantías para el propietario, con la intermediación de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid, VIVA. Para ello, se estableció un sistema de garantías e incentivos para el propietario a cambio de fijar unos precios máximos de los alquileres.
Es un programa que ofrece beneficios y garantías tanto para el arrendador como para el arrendatario.
ALVA cuenta con una serie de características de entre las que se pueden destacar las siguientes:
- Viviendas vacías con una antigüedad mínima de 6 meses
- Los inquilinos pagan alquileres entre 200€ y 450€ al mes.
- El propietario cobra puntualmente la renta, se incluye un seguro multiriesgo, una subvención equivalente al 50% del IBI, el certificado de eficiencia energética gratuito y la devolución de la vivienda en buenas condiciones.
Tras los cambios producidos en la Ley de Arrendamientos Urbanos que han motivado la modificación del programa en dos ocasiones, sobre todo en cuanto a la duración de los contratos de alquiler, el balance del programa es el siguiente:
– Nº de viviendas incorporadas al programa: 54
– Nº de demandantes de vivienda: 102
